Bostadsbyggande

Hundratalet nya lägenheter på g i Årstadal och på Kungsholmen

Kommunfullmäktige ska behandla två stycken nya projekt för bostadsbyggande i nästa vecka, skriver Sten Nordin (M) via pressreleaser på MyNewsdesk. Tekniska nämndhusets verksamhet flyttas från Kungsholmen till Söderstaden, vilket öppnar upp för bostadsbyggande där verksamheten tidigare legat på Kungsholmen. Man räknar med att detta ska ge cirka 400 lägenheter i området.

Också i Årstadal planeras cirka 400 lägenheter. Dessa ska byggas av AB Stockholmshem och beräknas vara färdiga för inflytt om två till fyra år.

Båda dessa ärenden behandlas av kommunfullmäktige 10 juni.

Alla överens: Det byggs för dyrt (och för lite)

Häromveckan ordnade Hyresgästföreningen region Stockholm en frukostdebatt om bostadsbristen i Stockholm. Där var såväl byggherrar som politiker till både höger och vänster överens om att det byggs för lite och att det som byggs är för dyrt. Den insikten är ju bra att den finns i alla läger. Problemet är dock att de inte är fullt lika överens om vad som krävs för att det ska byggas fler billiga lägenheter. Byggherrarna vill ha lägre krav på nybyggen och mindre byråkrati, Ann Margarethe Livh (V) vill ha subventioner och och Anti Avsan (M) vill att det ska sättas hyreskrav redan vid upphandlingarna. Läs gärna Lars Epsteins sammanfattande blogginlägg från debatten.

Dagens Nyheter tipsar om FixaKontraktet

Dagens Nyheter har idag, i sektionen “Din Ekonomi”, ett helt uppslag om bostadsbristen i Stockholm. Redaktören Dan Lucas analyserar läget på bostadsmarknaden och passar också på att tipsa den som söker lägenhet om FixaKontraktet.se.

Dan Lucas är inte särskilt optimistisk när det gäller den framtida utvecklingen. “Regeringen har gjort klart att den inte är intresserad av marknadshyror, men verkar inte heller vara intresserad av subventionerat byggande. Alltså får vi räkna med att bostadsbristen består”, skriver han. För den som söker bostad och inte vill köpa eller betala överhyror på andrahandsmarknaden, tipsar han om FixaKontraktet:
“De [privata värdarna] lämnar inte alla sina lägenheter till bostadsförmedlingen och då gäller det att vara på hugget när en lägenhet blir ledig. Sajter som fixakontraktet.se bevakar när lediga lägenheter som inte går till bostadskön kommer ut på marknaden. Framför allt: var aktiv!”

Uppslaget innehåller flera läsvärda texter om bostadsbristen med analys av nyinflyttning och byggande över de senaste decennierna. Även risken för en prisbubbla på bostadsrätter vilka faktorer som påverkar bostadsbyggandet tas upp. Texterna ligger än så länge inte på nätet, men om de dyker upp där så ska vi se till att länka till dem.

Mentalsjukhuset kan bli bostäder

Att bostadsmarknaden i Stockholm är galen är de flesta överens om. Därför känns det på något vis naturligt att det gamla mentalsjukhuset Beckomberga nu blir till bostäder.

Beckomberga sjukhus var i mitten av 1900-talet ett av Europas största mentalsjukhus med 2 000 patienter. Verksamheten avvecklades 1995. De gamla sjukhuskropparna ska nu byggas om till bostadshus, men meningen är att det även ska bli nya byggnader.

Stadsbyggnadsnämnden i Stockholm har gett klartecken till 330 lägenheter på området. Därutöver har klartecken getts för 1400 lägenheter i Gröndal, Stadshagen, Högdalen, Årsta, Björkhagen och Årstadal. Att nämnden godkänt byggandet av lägenheterna är dock ingen garanti för när, eller ens om de kommer att byggas.

Miljöpartiet vill ersätta flygplats med bostäder

Ett parti som har konkreta förslag på var det ska byggas nya bostäder i Stockholm är Miljöpartiet. Partiet har i november presenterat en idé om en helt ny stadsdel, kallad Bromma parkstad, som skulle kunna byggas där Bromma flygplats idag ligger.

- Inom tre år kan vi börja omvandla Bromma flygplats till Bromma parkstad som rymmer minst 50 000 bostäder, över 100 000 invånare och upp till 30 000 arbetsplatser, sa Daniel Helldén (MP), oppositionsborgarråd i Stockholms stad.

Så här ser det ut i Miljöpartiets version av den nya stadsdelen. Den som är intresserad av att läsa hela rapporten kan ladda ner den som PDF

För ett par dagar sedan gick debatterades förslaget på Bar Grön på Kägelbanan i Stockholm, där temat var just stadsbyggnadspolitik och “Den växande staden”. Samtliga debattörer var rörande överens om att det behövs fler bostäder, även om inte alla höll med om att det är just Bromma flygplats som är bästa stället att bygga dem på. Miljöpartiet har dock konkretiserat idén och tagit fram arkitektritningar på hur det skulle kunna se ut i den nya stadsdelen, vilket t ex Metro och Sveriges Radio berättade häromveckan.

“Bygg nya bostäder i hamnområden”

Det finns gott om utrymme i Stockholm för nya bostäder. Med god arkitektur och modern miljöteknik skulle det gå att skapa attraktiva bostäder vid Värtahamnen och Frihamnen, skriver Staffan Michelson, expert på miljörätt, på Svenska Dagbladets debattsida Brännpunkt.

Enligt Michelson är en av anledningarna till att detta inte gjorts är osäkerhet kring hur bullernormer ska hanteras. Bullerfrågan ska utredas genom samråd mellan bland andra Boverket och Naturvårdsverket. Michelson antyder dock att detta är en för långsam process och att frågan borde hanteras omedelbart.

Läs hela debattinlägget på SvD.se.

Rekordfå ettor och studentlägenheter

Att det byggts alldeles för lite lägenheter i Stockholm de senaste åren håller nog de flesta med lite koll på bostadsmarknaden med om. Men det verkar inte hjälpa för att något ska göras åt saken. En rapport från Handelskammaren konstaterar nu att byggandet är rekordlågt: Nybyggnationen av ettor är den lägsta på tio år.

Dessutom har det under de senaste åren endast byggts 93 studentbostäder i Stockholms län. Det kan jämföras med 20 000 studenter som står i kö hos Stiftelsen Stockholms studentbostäder. En genväg kan vara att anmäla sig till deras bostadssnabb, där kötid saknar betydelse. FixaKontraktet skickar ut mejl och SMS till sina medlemmar när det dyker upp nya lägenheter där, precis som vi gör när det dyker upp lägenheter där kötid saknar betydelse hos privata värdar.

Många tvekar inför bostadsrätt

Osäkerheten i ekonomin gör att många nu tvekar inför att köpa bostadsrätt. Byggjättarna NCC och JM rapporterar båda om att försäljningarna tar längre tid än tidigare. JM har idag fler osålda lägenheter jämfört med ifjol.
- Generellt är det ett avvaktande efterfrågeläge. Och så har det sett ut det senaste året, säger JM:s finanschef Claes Magnus Åkesson, till SvD Näringsliv.

Trots osäkerheten har det inte blivit billigare för den som vill köpa bostad, utan prisnivån har varit stabil under det senaste året, enligt Åkesson.

1 2 3 Scrolla till toppen