Bostadsbyggande

Borgarråd firar nya bostadsplaner

Stockholms eget stadsbyggnadsborgarråd Regina Kevis gör bokslut för året och meddelar att detaljplaner för 5258 nya bostäder har klubbats av stadsbyggnadsnämnden. Årsmålsättningen var 5000 bostäder under 2013, så det är glädjande nyheter.

- Det visar på att stadens organisation är rustad för utmaningen att leverera 140 000 bostäder till år 2030, säger hon i ett pressmeddelande.

Bostadsbloggen skrev tidigare i december att bostadsbristen i Stockholm ökar trots ökat byggande. Då menade Bo Hansson, som är analytiker på Boverket, att 40 000-50 000 nya bostäder per år behövs för att åtgärda bostadsbristen. Så Kevius målsättning kanske inte räcker hela vägen fram, men vi gläds trots detta åt framgångarna under 2013 som bland annat innebär att 315 nya bostäder vid Telefonplan och 440 nya bostäder i Årstadal kommer att kunna byggas.

Bostadsbloggen passar på att önska god jul och återkommer i mellandagarna. Då hälsar vi på hos en av våra medlemmar som berättar hur det gick till när han fick en lägenhet via FixaKontraktet.

Tävling för ungdomslägenheter

Igår beslutade stadsbyggnadsnämnden i Stockholm att anordna en tävling för att skapa 25 yteffektiva ungdomslägenheter.

Erik Slottner från Kristdemokraterna kommenterade beslutet i ett pressmeddelande.

− Så länge bostadsbristen är så stor som den är i vår region måste politiken vara aktiv i att få fram mindre lägenheter med rimliga hyror.

Slottner hoppas att tävlingsmomentet kan leda till nya kreativa lösningar och hoppas att Stockholms politiker kan ta ytterligare steg för att skapa fler ungdomslägenheter.

Bostadsbristen ökar trots fler nya bostäder

Byggandet ökar i Sverige rapporterar Svenska Dagbladet. 32 procent fler bostadsbyggen har påbörjats under de tre första kvartalen i år, jämfört med samma period förra året.

Siffrorna publiceras av SCB, men Boverkets analytiker Bo Hanssons kommentar till nyheten är inte lika positiv. Årets resultat beräknas landa på kring 28 000 påbörjade bostadsbyggen, men Bo Hansson menar att mellan 40 000 – 50 000 nya bostäder behövs varje år för att åtgärda bostadsbristen.

Samtidigt rapporterar Affärsvärlden att Johan Skoglund, vd för JM som är en av Nordens största projektutvecklare för bostäder, förväntar sig en låg utveckling av bostadsbyggandet de närmaste 5-10 åren.

- Det är för komplext, säger Johan Skoglund och pekar till exempel på att de i Stockholmsregionens 26 kommuner finns olika särkrav. Han ställer sig positiv till de utredningar som bostadsminister Stefan Attefall intitierat och som bland annat väntas föreslå förändringar i det kommunala planmonopolet.

T-bana för bostäder – Juholts revansch?

Kommer ni ihåg Håkan Juholt? Världens kortaste och mest utskällda socialdemokratledare (kortaste i tid på posten alltså, rent längdmässigt är han betydligt längre än Olof Palmes gissningsvis 174 centimeter).
Under sin korta sejour som S-ledare hann han dock lova en kraftig utbyggnad av tunnelbanan, som ett led i att skapa fler bostäder.

Juholt var ganska utskälld redan innan och blev ännu mer utskälld efter detta. Fredrik Reinfeldt menade att Juholt lovade saker som inte var realistiska och slog fast att det “inte var staten som skulle bygga tunnelbana i det här landet“.

Men det var då. Idag är det visst staten som ska bygga tunnelbana. Alliansen har presenterat nya tunnelbanelinjer och större delen av tunnelbanan finansieras av just staten. 2016 drar byggandet igång. 2025 beräknades det vara färdigt.

Stockholms landsting och våra olika kommuner slipper stå för notan själva. I utbyte mot det lovar kommunerna i Nacka, Solna, Järfälla och Stockholm, att själva och tillsammans med privata byggföretag se till att det byggs ordentligt längs med de nya tunnelbanelinjerna. 78 000 bostäder ska det bli. En kraftig utbyggnad av tunnelbanan som ett led i att skapa fler bostäder. Inte så dumt, trots allt.

Byggandet upp under 2013

Det är lätt att bli deppig över att det byggs förhållandevis lite i Stockholm. För att väga upp det tänkte vi nu presentera lite positiva siffror för en gångs skull.

I slutet av förra månaden rapporterade Länsstyrelsen att det under det första halvåret påbörjats byggandet av 4 165 lägenheter, 17 procent fler än under samma period 2012.

Nu är det dock inte så att denna nyhet kommer lösa bostadskrisen. I år räknas nämligen med att mellan 35 000 och 40 000 nya invånare flyttar till Stockholms län, så trots det ökande byggandet kan vi räkna med att vi kommer vara ännu mer trångbodda vid årets slut än vid årets början.

Ny tunnelbana banar väg för nya lägenheter

350 000. Så många nya bostäder skulle kunna skapas om tunnelbanan byggdes ut ordentligt, enligt en rapport från Stockholms Handelskammare.

Förslagen omfattar bland annat utbyggnad av blå linjen så att den sträcker sig mellan Barkarby och Nacka, med en avgrening till Gullmarsplan för att på så vis avlasta gröna linjen.

En utökad tunnelbana skulle göra fler områden lämpliga för bostäder och på så vis skapa 100 000 bostäder söder om söder, 50 000 i Nacka samt ytterligare 200 000 bostäder fördelade på olika områden.

Ladda ner rapporten

Överklaganden försenar bostadsbyggandet

Det är inte bara brist på investeringar från kommuner och byggbolag som gör att bostadsbyggandet går så långsamt, trots den höga inflyttningen till Stockholm. De rättsliga processerna tar allt mer tid, när grannar och andra ofta överklagar bygganden i olika instanser.
Chris Österlund, vd för Stiftelsen Stockholms Studentbostäder, säger till Ekot att det kan ta allt mellan fem och tio år att få igenom en detaljplan i Stockholm
- En del projekt kanske inte alls blir av, därför att det långt utdragna skedet har gjort byggnationen så dyr, säger hon.

Från politiskt håll ses överklagandena som ett problem och bostadsministern Stefan Attefall (KD) flaggar för att det kan bli svårare att överklaga i framtiden.
- Vi kanske har ett system som gör det allt för lätt att överklaga i allt för hög grad, säger han till Ekot.

Kontor blir bostäder

Det finns för få bostäder och det byggs för lite. Kan då lösningen vara att göra om fler kontor till bostadshus? Ja, kanske i alla fall en dellösning.
I förra veckan beslutade Stadsbyggnadsnämnden kring en handfull planer som sammanlagt omfattar 2000 nya bostäder. En del kontorshus rivs och ersätts, andra byggs om. DN rapporterade kring detta i förra veckan.

Dock så är det långt kvar till de 16 000 bostäder om året, som vi häromdagen skrev att Stockholm behöver.

Det byggs allt mer – men fortfarande för lite

Siffrorna för byggandet under årets första kvartal är klara och det har byggts tre gånger så många nya lägenheter som under motsvarande period förra året. Ändå är det alldeles för lite jämfört med vad som Stockholm skulle behöva.

1 327 bostäder har påbörjats i Stockholm under 2013:s första tre månader, enligt siffror från SCB. För samma period 2012 var den siffran 499, d v s bara en dryg tredjedel.
Ändå är det fortfarande alldeles för få lägenheter som byggs.
- Vi behöver 16 000 nya lägenheter årligen, säger Maria Heymowska, samhällsplaneringschef på länsstyrelsen till DN.

Värt att betänka är också att 2012 var ett ovanligt dåligt år för bostadsbyggandet. Totalt blev det då 6 600 nya lägenheter, vilket var 1 500 färre än 2011. Om detta skrev SvD förra veckan.

1 2 3  Scrolla till toppen