Inlägg av: FixaKontraktet

En timmes väntan för Sveavägen-lägenhet

Lookman tycker själv att hans historia låter för bra för att vara sann. Han registrerade sig via mobilen och hann vara medlem i en timme när han blev kallad på visning på en lägenhet ett stenkast från Hötorget. En månad senare flyttade han in.

När kompisarna hörde om hans nya lägenhet började de ringa för att fråga vad det var för mystiska kontakter han hade som fixat förstahandskontraktet.
- Men jag har ju inga särskilda kontaktar, skrattar han.

- Det känns ju nästan för bra för att vara sant. Dessutom är det här första gången jag använder en betaltjänst på nätet överhuvudtaget. Jag brukade inte lita på nätbetalningar förut.

Lookman hann aldrig ens se FixaKontraktet i sin dator. Han jobbar som rörmokare och gick in och registrerade sig med hjälp av sin smartphone under en paus på jobbet. Efter en halvtimme fick han första SMS:et om en lägenhet precis intill Sveavägen. Han anmälde sig via telefonen och en halvtimme senare fick ha ett mejl där han var en av tio som kallades till visning.

- Jag var tvåa på lägenheten, men de som var först i tur blev inte godkända av värden. Jag vet inte varför, men jag gissar att de kanske hade betalningsanmärkningar eller något sådant.

Lägenheten är på 39 kvadrat, hyran på drygt 3000.
- I papprena står det att det är en etta, men egentligen är det två rum och kök. Fast det ena har inget fönster och då räknas det tydligen inte.

Välkommen till nya FixaKontraktet.se!

Det är oerhört kul att äntligen få dra igång vår nya sajt, fylld av flera spännande nyheter. Vi har jobbat intensivt sen i våras med att ta fram en ny version av FixaKontraktet.se, som vi tycker blev både snyggare och bättre än den förra. Målet har varit att skapa den givna startpunkten för dig som letar lägenhet i och omkring Stockholm oavsett om du är ute efter ett förstahandskontrakt eller ett tillfälligt andrahandsboende.
Några av nyheterna har vi redan berättat om, till exempel den här bloggen. Här kommer en lista på vad som finns nu och som inte fanns för en vecka sedan.

Bloggen
Här kommer vi att samla nyheter om FixaKontraktet och om bostadsläget i Stockholm i stort. Nu i början blir det såklart fokus på allt det som händer på sajten, men tanken är att vi längre fram kommer att ha en bredare ingång till ämnet.

Andrahandsannonser
Under sommaren genomförde vi en medlemsenkät. En sak som många efterlyste var möjligheten att samla sitt bostadssökande på ett ställe. Även om du helst vill ha ett förstahandskontrakt, så är det för ofta viktigare att det blir rätt än att ta första bästa lägenhet som erbjuds. Därför kan det finnas en poäng med att samtidigt titta efter en andrahandslägenhet tills vidare. Därför har FixaKontraktet valt att nu börja med andrahandsannonser. Vi börjar i liten skala och erbjuder under en introduktionsperiod dig som redan är medlem detta som ett gratis komplement. Hur tjänsten utvecklas i framtiden återstår att se.

Fråga juristen
Att vi inte börjat med andrahandsannonser tidigare beror i mångt och mycket på andrahandsmarknaden är en marknad som drar till sig många oseriösa aktörer. Det händer att folk blir lurade på både boende och pengar och många upplever att det är osäkert vilka regler som egentligen gäller. Men efter en lång diskussion har vi kommit fram till att det inte blir bättre för att vi bara står bredvid. Istället har vi bestämt oss för att försöka skapa en så trygg andrahandsuthyrning som möjligt. Därför har vi även inlett ett samarbete med en jurist som är inriktad på just hyresrättsfrågor. Både du som hyr och du som hyr ut kan ställa frågor till honom via mejl. Dessutom står vi för en timmes gratis konsultation om det skulle uppstå verkliga problem.

Hyresvärdsregister
Alla värdar lägger inte ut sina lägenheter på nätet. Det kan faktiskt löna sig att kontakta hyresvärden direkt och fråga om de har några lediga lägenheter på gång. Här gäller två saker: Att veta vilka värdar det är värt att kontakta och att ha lite tur. Det andra kan vi inte hjälpa till med, men på första punkten så har vi gjort vårt bästa med att samla in information om de olika värdarna för att du själv ska kunna göra en bedömning av vilka du bör ringa. Det finns även möjlighet att kommentera och diskutera värdarna med andra medlemmar.

Utökad mobilanpassning
Vi har jobbat mycket med att vår nya sajt och design ska vara så anpassad för mobiltelefoner och surfplattor som det bara går. Du ska enkelt skunna hantera din lägenhetsbevakning även när du inte befinner dig vid en dator. Nu finns FixaKontraktet med appkänsla, utan att du behöver ladda ner någon ny app till din telefon.

Låt oss gärna veta vad du tycker eller kom med förslag på ytterligare förbättringar!

/ Pontus, Rozze, Frida och Rickard (som saknas på bilden)

 

Från studentliv till egen lägenhet i Stockholm

Som nyutexaminerad civilingenjör vid Linköpings universitet gick det snabbt för Zara att få jobb i Stockholm, men för att kunna flytta upp till Stockholm behövde hon en lägenhet och det snabbt. Med FixaKontraktet tog det inte ens tre veckor innan kontraktet var påskrivet.

Zara blev medlem i FixaKontraktet precis innan Zarajul. 16:e januari skulle hon börja jobbet som Management-konsult. Hennes bild av bostadsmarknaden i Stockholm var tydlig. – Jag tänkte att man aldrig kommer få lägenhet. Det var det som kändes som det största hindret och orosmomentet.

Tre veckor senare, första dagen på jobbet var hyreskontraktet redan påskrivet och två veckor senare gick flyttlasset. – Jag fick mejl om lägenheten, gick in jättefort och anmälde mig på deras hemsida. Samma dag blev jag kallad på visning.

Precis som många andra var det efter tips från en kompis. Kompisen hade i sin tur hört om sidan från en kompis som använt FixaKontraktet för att ordna ett förstahandskontrakt. Bostadskön hade hon inga större förhoppningar på.
- Har man, som jag, bara stått i kön i ett halvår har man ju ingen chans alls. Över huvud taget har man klart större chans att hitta lägenhet via FixaKontraktet.

Åke hittade hem till sina ungdomskvarter

När Åke letade lägenhet till sig själv och sin fru använde han flera liknande sidor parallellt med FixaKontraktet. Hans omdöme är tydligt. FixaKontraktet var snabbast och det var tack vare den snabbheten som han kunde flytta tillbaka samma område som han växt upp i.

Efter att ha bott och arbetat i Gävle sen 1974 ville Åke och hans fru efter pensionen flytta hem till Stockholm igen. Helst ville de bo i söderförort, där Åke är uppväxt, men de tittade även i andra närförorter.
- Vi ville inte bo inne i stan, men inte heller för långt bort.

Efter att sökt i över ett år, ofta flera timmar om dagen, via bostadsförmedling och öppna sidor hos privata värdar blev det helt plötsligt bråttom när Åkes fru fick möjlighet att gå i pension tidigare än planerat. Åke fick tips om att prova en bevakningstjänst av FixaKontraktets typ. För säkerhets skull blev han medlem på flera olika tjänster, men han är tydlig med att det var FixaKontraktets utskick som hjälpte honom.

- Ni är utan tvekan snabbast och den snabbheten var helt avgörande för oss. Lägenheterna är ofta borta efter 8-10 minuter.
- Jämfört med andra sidor skickar ni fler SMS och ni skickade dem snabbare när en lägenhet dyker upp.

Nu rekommenderar Åke FixaKontraktet till andra omkring sig.
- Det är många bekanta som har barn som flyttar till Stockholm och de oroar sig över att deras barn kommer bli tvungna att hoppa runt på andrahandskontrakt. Det behöver de inte alls det, säger jag och tipsar om er!

Andrahandsuthyrning och juristhjälp

Igår gick Tidningarnas Telegrambyrå, TT, ut med en text med tips om hur man undviker att bli lurad när man hyr i andrahand. Att ha ett skriftligt kontrakt och se till att uthyrningen är godkänd av hyresvärden är de två huvudsakliga tips som ges i artikeln, som bland annat återfinns i DN.

I artikeln nämns dock inget om uthyrarsajternas ansvar för att hjälpa sina användare att undvika problem och att hjälpa dem om de hamnar i ett utsatt läge. Det är en viktig fråga och ett stort ansvar att ta för uthyrarsajter. I FixaKontraktets enkät som vi gjorde i juli bland aktuella före detta medlemmar, var det flera som efterlyste ett tryggare hyrestorg för andrahandslägenheter än de sajter som finns idag.

I vårt förra (och första) blogginlägg skrev vi att bloggen var den första av många augustinyheter på FixaKontraktet. Nu kan vi presentera den andra: Nästa vecka drar vi igång med andrahandsuthyrning. Vi börjar i liten skala för att se vad det blir av det. Något som kommer skilja ut oss från de alternativ som finns idag är att vi kommer erbjuda juristhjälp för alla våra medlemmar. Vi tror att det är det bästa sättet att hjälpa medlemmar att undvika problem i första hand, men också att hjälpa dem att hantera problemen om de ändå skulle uppstå.

Detta erbjudande riktar sig främst till de som hyr lägenhet, men kommer även att kunna användas av den som hyr ut lägenhet via FixaKontraktet.se. Uthyrare kan ju också uppleva problem, som att andrahandshyresgästen förstör något i lägenheten eller inte betalar hyran som överenskommet. Vår förhoppning är att skapa en tryggare andrahandsförmedling som kommer att göra att fler känner sig bekväma med att hyra och hyra ut i andrahand.

Bloggpremiär

Nu slår vi upp portarna för en ny del på FixaKontraktet: Vår egen bostadsblogg. Det är bara en av flera nyheter som kommer att dyka upp under augustis första veckor.

Bostadsbloggen kommer att handla om allt från nyheter om FixaKontraktet till generella ämnen som bostadspolitik och nybyggnationer i Stockholm. Den gemensamma nämnaren kommer dock att vara Stockholms bostadsmarknad. Vi tar gärna emot gästbloggare, så om du har ett ämne som berör bostadssökande och -intresserade i Stockholm, tveka inte att höra av dig till bloggen@fixakontraktet.se. Det värsta som kan hända är att vi säger tack, men nej tack.

1 … 7 8 9 Scrolla till toppen